Itahyê

Condomínio: R$ 1.354,00 | IPTU/Mês: R$ 256,33

ITAHYE | CASA NOVA

Área de terreno 420m²
Área construída 392m²

5 suítes sendo uma master com closet e sala de banho com hidro. No pavimento térreo as Salas de Estar e Jantar são integradas com Cozinha Americana com ilha quente e espaço gourmet. Um lavabo e um banheiro completo para atender o espaço de lazer externo.
Piscina com prainha integrada com Sauna a vapor (Úmida). Casa 100% iluminada em LED (áreas internas e externas)
Garagem para 4 carros (2 cobertos)

ACABAMENTO:
Porta de entrada imponente e pivotante com 6 metros de altura equipada com fechadura eletrônica e revestida em ACM. Porta de entrada da garagem pivotante com fechadura eletrônica e revestida em alumínio e vidro
Revestimento em madeira maciça (cumaru) no pavimento superior
Todos os pisos internos e externo são em Porcelanato da marca Elizabeth Revestimentos. A dimensão dos porcelanatos das salas, cozinha e área gourmet é de 1,20x1,2. Na Sala de banho master o porcelanato é de 1,00x 1,00 e demais ambientes é de 0,84x0,84.
Portas balcão e janelas das suítes em alumínio automatizadas com acionamento via Alexa ou controle remoto
Escada interna, pias esculpidas das suítes, pia da cozinha e ilha são feitas em material nobre (Quartzo branco)
Escada externa revestida em fulget
Pia esculpida do lavabo feita em material nobre (Quartzo preto estelar)
Pia da área gourmet e lavanderia feitas em granito preto absoluto
Guarda-Corpo da escada e varandas em vidro
Nicho nos banheiros com iluminação LED
Todas as pias do banheiros equipadas com torneiras monocomando; Pia da Cozinha e área da churrasqueira equipada com cuba e torneira monocomando gourmet
Todos banheiros com chuveiro e vaso sanitário monobloco
Pintura interna e externa (projetado)

INFRAESTRUTURA:
• Ambientes com infra para ar condicionado (salas, suítes e área gourmet)
• Infra seca para aspiração central (Marca Hayden)
• Cabeamento para automação em todos ambientes (Iluminação, Som e Persianas das suítes, Cascata da piscina e Sauna)
• Infra para instalação de energia fotovoltaica
• Infra para aquecimento da água da casa e piscina por energia solar
• Pontos para câmera de segurança
• Ponto para carregamento de carro elétrico na garagem
• Todos banheiros, cozinha e lavabo com tubulação para água quente e fria

Valor de venda R$ 4.600.000,00
Valor de condomínio R$ 1.354,00
Valor de IPTU R$ 256,33

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Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.

Rodovia(s) próxima(s): Rodoanel Oeste, Rodovia Anhanguera, Rodovia Castelo Branco